Appartamento - (roma) ottavia - palmarola - 3 locali
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Descrizione
Proponiamo in vendita esclusiva un appartamento bilivello di 100 mq situato in Via Giulio Coggiola, nel quartiere di Palmarola, all’interno di un contesto tranquillo e ben collegato.
L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi, il doppio ingresso indipendente e l’elevata efficienza energetica in classe A4, caratteristiche che lo rendono una soluzione moderna e versatile, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati.
Completa la proprietà un piacevole giardino pavimentato di circa 50 mq, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto in totale privacy.
Caratteristiche principali
Superficie: circa 100 mq commerciali
Tipologia: appartamento bilivello
Piano terra + piano seminterrato
Classe energetica: A4
Locali: salone con cucina a vista
Camere: 2
Bagni: 2
Giardino pavimentato: circa 50 mq
Verandina con zona lavanderia
Cantina
Ampio box auto
Doppio ingresso
Composizione interna
Il piano terra accoglie un salone con cucina a vista, disimpegno, una camera da letto con pratica cabina armadio/ripostiglio e un bagno.
Il piano seminterrato, troviamo un disimpegno, la seconda camera da letto, una verandina con zona lavanderia e un secondo bagno.
Stato e finiture
L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto da abitare e caratterizzato da soluzioni moderne orientate al comfort abitativo e al risparmio energetico.
Tra i principali punti di forza:
classe energetica A4
ambienti ben distribuiti
doppio ingresso indipendente
ottima vivibilità degli spazi
contesto tranquillo e riservato
Punto di forza: spazio esterno e versatilità
Il giardino pavimentato di circa 50 mq rappresenta uno spazio ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax
La presenza del doppio ingresso e della disposizione su due livelli rende l’immobile particolarmente versatile e adatto a diverse esigenze abitative.
Contesto
L’immobile si trova nel quartiere Palmarola, in una posizione tranquilla ma ben collegata ai principali servizi, attività commerciali e vie di collegamento della zona nord-ovest di Roma.
Prezzo richiesto: 313.000
