Appartamento - (roma) san giovanni - 2 locali
Foto
Descrizione
SAN LORENZO Via di Porta Labicana.
A ridosso delle storiche Mura Aureliane, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato al quarto piano (con ascensore) di una signorile palazzina di 5 piani, edificata nel 2024.
L'immobile si distingue per le sue finiture di pregio e un
SAN LORENZO Via di Porta Labicana.
A ridosso delle storiche Mura Aureliane, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato al quarto piano (con ascensore) di una signorile palazzina di 5 piani, edificata nel 2024.
L’immobile si distingue per le sue finiture di pregio e un’esposizione interna che garantisce la massima tranquillità e privacy, isolandolo completamente dai rumori cittadini.
COMPOSIZIONE INTERNA:
Ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista
Splendido balcone terrazzato (Loggia abitabile), ideale per momenti di relax all’aperto
Camera da letto matrimoniale
Bagno moderno dotato di doccia e aeratore
TECNOLOGIA E COMFORT DI ULTIMA GENERAZIONE:
L’appartamento è un concentrato di efficienza energetica (Classe Energetica Top) e tecnologia d’avanguardia:
Impianto di domotica avanzata
Pannelli fotovoltaici condominiali
Riscaldamento a pavimento continuo e condizionatori a muro di ultima generazione
I PLUS ESCLUSIVI DEL COMPRENSORIO:
Terrazza Condominiale Panoramica: Un immenso “tetto su Roma” con vista a 360° sulla Capitale e uno squarcio mozzafiato sulla Basilica di San Giovanni in Laterano.
Palestra Condominiale: Uno spazio fitness privato e attrezzato al piano terra, ad uso esclusivo dei residenti.
Una soluzione introvabile sul mercato romano, ideale sia come abitazione principale per chi cerca il massimo del comfort moderno in un contesto storico, sia come investimento ad altissima redditività
Caratteristiche
Tipologia
Bilocale | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
4
Piani edificio
5
Ascensore
Sì
Superficie
58 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Cucina
Cucina a vista
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Sì
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a gas
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
Armadio a muro
Esposizione esterna
Infissi esterni in vetro / legno
Porta blindata
Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie
Abitazione
Piano
4
Superficie
58,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
58,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 379.000
Prezzo al m²
6.534 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 135/mese
Efficienza energetica
Consumo di energia
≥ 175 kWh/m² anno
A
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Mutuo
Prezzo dell’immobile
€
379.000
Importo del mutuo
€
265.300
Tasso del mutuo
%
2,99
Durata del mutuo
Rata da
€ 1.117
al mese
€ 113.700 (30%)
€ 265.300 (70%)
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